Воскресенье, 5.12.2021

В компании «Этажи» рассказали, почему покупать жилье у застройщиков выгоднее*

Покупка квартиры — это ответственный шаг, ведь хочется купить жилье своей мечты на всю оставшуюся жизнь. А также это отличная инвестиция средств, которая может приносить доход не одному поколению. Почему покупать квартиру у застройщиков выгоднее?

Какие квартиры бывают

Квартиры могут быть с первичного (новые) и вторичного рынка (продажа жилого фонда от собственников). Многие при покупке квартиры отдают предпочтение первичке из-за того, что в новых домах используют улучшенные планировки и более современные технологии и материалы. Самым большим спросом пользуется жилье от застройщиков, и вот почему:

  • возможность получить более выгодную цену еще на этапе строительства;
  • возможность купить квартиру в рассрочку;
  • возможность включить в договор дополнительные услуги (косметический ремонт, проводка);
  • возможность изменить проект жилья на этапе строительства, например, убрать стену между кухней и комнатой и сделать кухню-студию, даже если по проекту ее там нет.

Кроме этого, современные жилищные комплексы всегда предполагают развитие инфраструктуры вокруг: наличие парковочных мест, детских площадок, рекреационных зон отдыха. В старых жилых кварталах это все реализовать намного сложнее.

Что влияет на стоимость квартиры

Выбирая квартиру необходимо определиться с несколькими основными параметрами:

  • количеством комнат;
  • метражом;
  • этажом проживания;
  • расположением жилищного комплекса;
  • вид из окна (видовые квартиры стоят дороже).

Все это будет влиять на конечную стоимость жилья. Также при заключении договора покупки стоит обратить внимание, в каком состоянии застройщик планирует сдать квартиру по оговоренной цене:

  • черновой ремонт (подготовка стен под покраску, наличие проемов под внутренние двери и так далее);
  • косметический ремонт (двери и сантехника установлены, стены покрашены);
  • ремонт «под ключ» (некоторые застройщики предлагают провести ремонт по проекту покупателя, чтобы можно было въехать и жить).

Проверить это все необходимо до подписания договора, чтобы потом не было сюрпризов и не оказалось, что за свои деньги покупатель получает только голые стены и еще нужно вложиться круглой суммой в ремонт.

Также на этапе подписи договора стоит узнать, кому принадлежит дом, какой вид собственности и кто будет обслуживать коммунальное хозяйство. Это также часто влияет как на конечную стоимость квартиры, так и на ежемесячные платежи.

Не лишним будет ознакомиться и с генеральным планом города, чтобы видовая квартира не превратилась в квартиру с окном в бетонную стену. В таком случае переплачивать за видовую квартиру нет смысла.

*на правах PR

Автор: Сабина Карпова

Читайте также

Россиянка из Италии стала победителем конкурса медийных площадок «Рейтинг.Ру»*

В Европе и СНГ прошёл первый конкурс медийных площадок, посвящённых изучению русского языка и образованию …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *