Как изменились цены на недвижимость в стране?

Novoetv.kz передает, что за прошедший год (с декабря 2022 года по декабрь 2023 года) наблюдались следующие изменения в рынке недвижимости в Казахстане:

1. Цены на новое жилье выросли на 3,4%, в то время как цены на вторичное жилье снизились на 3,7%. Арендная плата за благоустроенное жилье в декабре 2023 года увеличилась на 1,6% по сравнению с прошлым годом.
2. В региональном разрезе на первичном рынке жилья выделяются города Кызылорда с ростом цен на 12,6% и Петропавловск с ростом на 10,6%. На вторичном рынке лидерами роста цен стали города Атырау (8,2%) и Кызылорда (6,9%), а в сегменте аренды – Жезказган (33,4%), Кокшетау (26,1%) и Караганда (23%).
3. За последний месяц (с ноября по декабрь 2023 года) наблюдается увеличение цен на аренду жилья на 0,9%, на продажу нового жилья на 0,6% и на перепродажу квартир на 0,2%.
4. В декабре 2023 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 37 818. Сравнивая с ноябрем 2023 года, это увеличение на 19,2%. Лидерами по количеству сделок остаются города Алматы и Астана, а также Карагандинская область. Самое маленькое количество сделок было в области Ұлытау.
5. По сравнению с ноябрем 2023 года, в декабре наибольший рост сделок зарегистрирован в Астане, Туркестанской области и Шымкенте, в то время как спад произошел в Северо-Казахстанской, Акмолинской и Кызылординской областях.
6. Количество сделок по жилью в многоквартирных домах увеличилось на 22,5% по сравнению с ноябрем 2023 года. Продажи в этом сегменте лидируют в городах Астана, Алматы и Караганда.
7. По типу жилья, 2-комнатные квартиры являются лидерами по количеству продаж.
8. Количество сделок по индивидуальным домам увеличилось на 8,7% в декабре 2023 года по сравнению с ноябрем. Рост наблюдается в городах Алматы, Шымкент и Астана, в то время как спад произошел в Северо-Казахстанской, Костанайской и Актюбинской областях.
9. Общее количество сделок купли-продажи жилья в декабре 2023 года увеличилось на 12,6% по сравнению с прошлым годом. Актюбинская область отметила снижение на 15,3%, в то время как Алматинская область показала самый большой рост – на 62,3%. Однако в динамике за год (январь-декабрь 2023 года к январю-декабрю 2022 года) отмечается уменьшение на 20,5%.