В сентябре в Астане, Алматы и Караганде средний рост цен на недвижимость составил около 2 процентов, передает 24.kz.
Квадратный метр в этих городах в среднем стоит около 400 тысяч тенге. На вторичном рынке в Алматы, в зависимости от типа жилья, рост средних цен на новостройки и квартиры типа “хрущевки” составил 3 и 5 процентов. Квартиры в домах старого типа, напротив, снизились в цене. Также наблюдается рост стоимости двухкомнатных квартир на 4 процента.
В Астане положительные ценовые изменения отмечаются по всем видам жилья, за исключением домов старого типа. В разрезе районов подорожали квартиры в Алматинском районе на 2 процента.
В Караганде подорожали квартиры в центре города и на Юго-Востоке. Квадратные метры в новостройках и домах старого типа подорожали на 3 процента, квартиры улучшенной планировки и “хрущевки” подорожали на 2 процента.
В целом эксперты оценивают ситуацию на рынке жилья как стабильную. Они считают, что цены в ближайшее время могут пойти на спад, потому что рост был искусственным и без всяких предпосылок.
По данным Комитета по статистике, за год количество сделок купли-продажи жилья в Астане сократилось на 2,4 процента, в Алматы – на 12 процентов. В Карагандинской области количество сделок, наоборот, увеличилось почти на 3 процента.
В целом с точки зрения экономики отечественный рынок жилья сегодня пассивно реагирует на строительство по программе “Нурлы жер”. Изменить ситуацию в ближайшее время сможет программа ипотечного кредитования “7-20-25”, говорят эксперты. По этой линии уже выдано почти 1 200 кредитов на сумму 14 миллиардов тенге.
