Мининдустрии сделало прогноз по ценам на жилье в Казахстане

Министерство индустрии и инфраструктурного развития Казахстана сделало прогноз по стоимости жилья в Казахстане, сообщает sputnik.kz.

По словам первого вице-министра Каирбека Ускенбаева, сейчас на рынке недвижимости страны наблюдается стабилизация цен.

“Если в январе произошел резкий скачок цен на новое жилье на 3,8%, то на вторичное на 7,2%. Июнь месяц – вторичное жилье у нас плюс 1,2% идет, а на новое жилье – 0,9%. Первичный ажиотаж, который был связан с большим спросом на жилье в связи с использованием пенсионных в том числе, он уже стабилизируется. Думаю, где-то с июня-июля мы уже видим стабилизацию цен. Мои личные прогнозы, что к сентябрю мы уже может и на понижение пойдем”, – заявил вице-министр во время брифинга в службе центральных коммуникации.

Ускенбаев подчеркнул, что резкие скачки цен на основные строительные материалы, такие, как цемент, арматура, кирпич, газобетон, были зафиксированы и ранее, однако стоимость жилья из-за подорожания стройматериалов не только не повышалась, а иногда даже снижалась.

В этом году отмечается рост цен на основные строительные материалы. Скачок цен наблюдается не только в Казахстане, но и во всем мире, что обусловлено девальвацией и ограничением расходов по логистике из-за пандемии. Также, по словам вице-министра, во всем мире сыграл эффект “отложенного спроса”. То есть, те объекты, которые должны были строиться в 2020 году, были перенесены на год и за счет этого увеличились объемы строительства этого года. К этому еще добавились прошлогодние инфляционные составляющие.

В Казахстане за последние два года увеличились объемы инвестиции в жилищное строительство. В мае 2019 года инвестиции составили 432 миллиардов тенге, в аналогичном периоде 2021 года уже составляют – 732 миллиардов тенге.