Каждый человек стремится повысить комфорт своего жизненного пространства. При этом покупка новой квартиры по карману далеко не всем. Но это не повод отказываться от мечты. Например, застройщики в Алматы от Tau Development предоставляют возможность покупки жилой недвижимости в рассрочку или по ипотечному кредиту. Однако перед оформлением сделки важно изучить особенности и преимущества каждого из вариантов.
Что такое рассрочка на покупку квартиры?
Покупка недвижимости в рассрочку предполагает предоставление беспроцентного кредита покупателю со стороны компании-застройщика. Главной особенностью такой услуги является необходимость внесения первоначального взноса. Также она характеризуется короткими терминами кредитования в сравнении с ипотекой.
Так, Tau Development предоставляет рассрочку на 6-18 месяцев, что позволяет существенно снизить финансовую нагрузку. Обычно такая услуга оформляется при покупке жилья на этапе строительства дома. Среди ее преимуществ:
- экономия на покупке квартиры при оформлении на начальных этапах строительства;
- возможность разделения суммы на несколько равных платежей;
- отсутствие дополнительных процентов, которые будут начисляться банком при оформлении ипотеки.
Также рассрочка оформляется гораздо быстрее, так как договор заключается между двумя сторонами (девелопером и покупателем).
Что такое ипотечный кредит?
Ипотека – это финансовый инструмент, который предполагает выдачу кредита банком на покупку недвижимости под залог. Зачастую в качества залога используется та самая недвижимость, на которую и выдается ипотека. Следовательно, покупатель берет деньги у финансовой организации, а не договаривается с девелопером. При этом компания предлагает партнерский банк, который охотнее выдает средства на покупку жилья. В случае с Tau Development таким партнером выступает Bank CenterCredit.
Среди преимуществ ипотеки:
- кредитование на более долгий срок;
- фиксированная цена недвижимости;
- возможность сразу въехать в квартиру без ожидания сдачи дома;
- приобретение жилья даже при отсутствии первоначального взноса.
При этом важно отметить, что ипотечное кредитования предполагает процентную нагрузку.
Выбор ипотеки оправдан, если вы не сможете быстро погасить всю стоимость жилья. Рассрочка же подойдет покупателям, которые финансово готовы купить квартиру, но хотят разбить сумму на несколько платежей.
