Аналитики сайта “Крыша”, используя данные Комитета по статистике РК о средней заработной плате во втором квартале 2016 года, рассчитали, за сколько лет жители различных регионов республики смогут приобрести недвижимость в Алматы или Астане.
По данным статистики сайта, квартиры в Алматы часто ищут покупатели из Астаны, Шымкента, Тараза, Актобе, Атырау и Талдыкоргана. В Астане недвижимость популярна среди пользователей из Кызылорды, Караганды, Алматы, Усть-Каменогорска и Атырау.
“Если считать, что примерная стоимость квартир, расположенных в указанных регионах, составляет около 14,2 миллиона тенге (средний индекс 355,2 тысячи тенге за один квадратный метр), то, откладывая 100 процентов дохода исключительно на жилье, население сможет купить заветные квадраты более чем через восемь лет”, – отметили аналитики.
Недвижимость в столице и главном финансовом и экономическом центре РК доступнее жителям Атырауской и Мангистауской областей, где средняя заработная плата составляет более 237 и 265 тысяч соответственно. Копить им придется 4,5 и 5 лет. Астанчане и алматинцы при окладе 187-205 тысяч тенге будут работать на жилье 5,8 и 6,3 года.
По информации аналитиков, больше среднестатистических восьми лет потребуется населению остальных регионов. В частности, в наименее выгодном положении оказались жители Алматинской и Акмолинской областей (11 лет и 11,2 года). Населению ЮКО и СКО понадобится более 11,5 года, покупателям из Жамбылской области – как минимум 12 лет.
“Если учесть расходы, которые мы ежемесячно несем на покупку продуктов питания, оплату коммунальных услуг, проезд, лекарства и так далее, не позволяющие откладывать на приобретение квартиры даже половины доходов, то расчетный срок следует удвоить или даже утроить. Теоретически для жителей многих регионов он составит более 30 лет. То есть работать на жилплощадь (при сохраняющемся соотношении цен и заработной платы) придется почти все трудоспособные годы”, – к такому выводу пришли специалисты сайта.
Ранее эксперты рассказали, как будет вести себя казахстанский рынок недвижимости в августе на фоне ослабления курса национальной валюты. Президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов придерживается мнения, что в августе и вплоть до ноября цены на недвижимость будут корректироваться в сторону снижения. “Сейчас есть четкое понимание, что стоимость должна фиксироваться в тенге. Стоимость тенге на сегодняшний день идет в сторону понижения, и, скорее всего, осенью цена снизится до 10-15 процентов, а на некоторые объекты и вовсе до 20 процентов”, – пояснил эксперт, добавив, что платежеспособный спрос сегодня находится на нулевой отметке.
