Заключение по нормам шумоизоляции: что требовать от застройщика перед покупкой квартиры в Астане*
Приобретая квартиру в новостройке, покупатели обычно обращают внимание на разрешительные документы: право на землю, лицензию, проектную декларацию. Однако мало, кто знает об экспертизе санитарных норм. Одной из которых является уровень шумоизоляции.
Национальный центр экспертизы Республики Казахстан (НЦЭ) регулярно проводит измерения показателей в домах, готовящихся к сдаче по всей стране. И по статистике, больше всего несоответствий выявлено именно в Нур-Султане. Представители экспертной службы оценивают уровень ударного и воздушного шумов. Как заявил С. Байгабулов, председатель правления центра, если эти показатели не отвечают установленным требованиям, дом не может быть введен в эксплуатацию. Подтвердить покупателю соответствие нормам застройщик может специальным заключением, полученным от региональной лаборатории. Но, как показывает практика, не каждая строительная компания спешит проводить подобные исследования. Хотя известно, что игнорирование законодательных норм может привести к внушительным финансовым тратам. На республиканском уровне еще в 2019 году утверждена обязательность подобной процедуры перед сдачей дома.
Чем же опасно несоответствие нормативам для жителей?
Незначительное, на первый взгляд, отклонение от нормы может привести к усталости, бессоннице, снижению иммунитета, развитию патологий сердечно-сосудистой и нервной системы. Постоянный шум с улицы, от соседей, звуки ремонтов (которые первые год-два неизбежны) могут привести к хроническим проблемам. При более высоком отклонении зафиксированных показателей от нормы могут развиваться нарушения слуха, депрессии.
Поэтому требовать от застройщика заключение подобной экспертизы – это не просто прихоть избалованных покупателей, а законное право казахстанцев. Покупая квартиры в Астане и вкладывая личные средства, каждый житель новостройки должен быть уверен, что жизнь в новой квартире будет не только комфортной, но и безопасной!
* на правах PR
