Сегодня можно наблюдать рост цен на недвижимость в Казахстане, который скорее всего не остановится в ближайшем будущем. Пришло время разобраться, с чем это связано и какую стоимость жилья ожидать в этом году.
Главные причины роста цен
Стоимость недвижимости заметно изменилась на протяжении последних нескольких лет. Причинами этому стали:
- Дефицит жилищного фонда. Сейчас он составляет 373 млн кв. м. При этом его большая часть сосредоточена в мегаполисах. В соответствии с международным стандартом ООН, показатель должен составлять минимум 30 кв. м. В Казахстане он равняется 22,6 кв. м.
- Пандемия. Коронавирус вызвал повышенный спрос на дома с большей площадью и частными садами, так как люди стали много времени проводить дома, в том числе и работать.
- Дорогие строительные материалы. Многие отечественные производители закрылись из-за пандемии. Часть импортируется. Высокая цена стройматериалов непосредственно влияет на формирование стоимости недвижимости.
Чего ждать от цен на недвижимость?
В 2021 году цены на жилье росли ежемесячно. В этом году стоит ожидать продолжение данной тенденции. Экономика страны еще не пришла в стабильное состояние, а дефицит жилищного фонда будет сохраниться в ближайшие годы. Согласно исследованию Korter, самыми дорогими городами в сфере недвижимости являются Алматы, Астана и Шымкент.
Однако вы всегда можете сэкономить, покупая квартиру на первых этапах строительства или до начала работ по более выгодным ценам. Помните, что цена жилья повышается с приближением к завершению проекта.
*на правах PR
